銀行「コロナで住宅ローンが払えない? 一括で全額払わないと競売に掛ける!」 冷酷すぎると話題に ネットの反応

社会
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銀行「コロナで住宅ローンが払えない? 一括で全額払わないと競売に掛ける!」 冷酷すぎると話題に [668024367]

1: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:02:02.04 BE:668024367-2BP(1500)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
モーニングショー
https://i.imgur.com/tLs3ukP.jpg
https://i.imgur.com/N2l3Bom.jpg
https://i.imgur.com/FMg19gb.jpg

収入半分以上減の世帯3割 コロナ禍の困窮子育て家庭
https://www.tokyo-np.co.jp/article/132459

 

引用元: ・銀行「コロナで住宅ローンが払えない? 一括で全額払わないと競売に掛ける!」 冷酷すぎると話題に [668024367]

 

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35: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:11:11.03
>>1
いつもの災害認定で
ローン支払い延期とかになっていないのか。

 

67: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:18:49.59
>>1
1LDKの中古で4000万って、やっぱ東京はクソ高いな。

 

151: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:36:38.79
>>1
アホだろこいつ
なんでこんなクソ物件4000万で掴んでるんだよw

 

164: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:38:35.29
>>151
それな。

5年前に1LDKで4000万円なら、かなりの好立地のはず。
それなのに今売ろうとすると2900万円(3400万円残債で500万円残るから計算)
ってことは相当なクソ物件をつかまされているに違いない。

都内のまともな物件なら5年前に買ったなら、買った時より高く売れる。

 

190: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:43:41.93
>>164
競売にかけた場合の値段じゃない?
普通に売ればそこまで価値は落ちてないだろうけど、ずっとローンの返済滞らせてたから競売にかけると言われてるんじゃないか?

 

178: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:42:00.22
>>167
都心なら普通にあるよ。
↓は築8年、1LDK60m2で2.4億円
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1400140000419/

まあ、この手のまともなマンションなら、買った時より高く売れるけどね。
>>1はクソ物件つかまされたから、買った時より大幅に安い値段しかつかないんだよ。

 

220: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:49:32.03
>>178
南青山みたいなクソエリアで1LDKが2.4億円?!w
管理費だけで毎月4万円!!
60m2って約36畳しかない?
せんま!!!
金のむだ!!

 

191: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:43:51.10
>>1
ボーナス見込んでローン組むとか馬鹿以外の何者でも無い。

 

205: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:47:27.20
>>1
ボーナス払い設定してる時点でアホかと
何であるかないか分からないものを初めからあてにしてるの

 

3: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:03:20.66
必要ない人には貸付、必要な人からは貸しはがしするのが銀行の仕事?

 

214: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:49:06.88
>>3
そうだよ
バブルの前後なんか酷かったぞ

 

4: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:04:02.55
ボーナス払いはしない前提で計算して自分の身の丈を測らないといけない

 

15: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:06:29.49
>>4
うちはなんとかなったけど、ボーナスを当てにしたローンはほんと怖いわ

 

68: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:18:49.61
>>15
ボーナス払いはしてるけど、毎月その分積み立てて、ボーナスがゼロでも払えるようにはしてる

 

5: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:04:14.25
日本もローン払えなくなったら担保差し押さえで解決出来たらいいのに、不足分の借金は残るからな

 

211: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:48:51.41
>>5
そういう契約が停止条件付き代物弁済予約。抵当権とは別の契約概念

 

6: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:04:19.50
昔から銀行こそ真のヤクザだぞ?
サラ金なんぞ雑魚よ

 

95: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:24:39.45
>>6
まあな
銀行がヤクザ
サラ金がチンピラ

 

7: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:04:38.40
最初の滞納の前に相談しとけばまた違ったかな?
滞納をほったらかしてたらそりゃこうせざるを得ない

 

223: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:50:37.81
>>7
そう、今はこんなご時世だから金融庁が延滞しても誠実な対応する債務者には意地悪するなと
お達しが出てる。居留守で電話にも出ない、書面で連絡くださいと送っても無視するような
人には対応しようがないので差し押さえ競売となる
暫くは利払いだけで勘弁してと話しておけばこうはならなかった

 

9: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:04:57.03
いい年して隣人に迷惑をかけるなよ
結構な頻度で宴会やられる隣の部屋の気持ちになってみろよ

 

10: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:04:58.07
去年6月ごろ滞るって、そんなにコロナ関係ある?

 

12: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:05:42.05
コロナで銀行は金貸しまくってたけど、思いの外長期化して不良債権だらけ。

 

14: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:06:28.02
貯金どうしたん?まさか0で買ったのか?w

 

16: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:06:34.32
これ借りてるやつがアホなだけじゃん
ボーナス払いだし、2回飛んだだけでカツカツになるって計算がそもそも狂ってる

 

17: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:06:38.83
これ銀行になんも相談せんと、いきなり支払い止めたろ
払えなくなるのが見えた時点で一方入れときゃ、一般人の住宅ローンで催告書から競売なんてルートに行かないよ
金融庁からもリスケの相談には絶対応じろ的な通達言ってたと聞くし

 

18: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:06:45.78
ボーナス払いなんかで家買うからこうなるんだよ

 

21: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:07:19.90
どこの銀行よ?

 

24: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:08:21.71
銀行だって裁判沙汰面倒だから厳しくなった時点で相談してくれれば返済期間延長とか
借り換えとか利息払いのみとかもっと時間かけた債務整理とかを親身に打ち合わせして
くれるよ
こういう黙って延滞する債務者をいかにも哀れな一般人ってイメージで放送するテレビ局が
最大級のバカだな
こんな悪質な債務者の行動をいかにもあたりまえのように動画作ったら社会混乱の主導者と
罵られたって文句言えないだろ

 

28: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:10:01.18
>>24
てか「もうびっくりしました」の時点で、この人は住宅ローンなんて組んじゃダメな人だと思うわ
貯金して、貯まったら現金で買えば良い

 

62: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:17:40.53
>>28
ほんと融資時に頭金比率規制がどうしてあるのかわかってない馬鹿が多すぎるわ
住宅ローンは本当に低金利だけど長期借入するからその間に何があるかわからんから
返済がやばくなった時点でいつでも中古売却して残債をチャラにするだけじゃなく
引っ越しなどの手持ち一時金が残るようにする一般消費者保護規制なんだよ
そういった頭金ぶっこまず95%ローンとか組んだらこういうリスクに直面する
そもそも収入が減るってことは景気後退で地価も下がる状態なんで中古住宅売却だって
安めになっちゃう
そこにこんな悪質な延滞くりかえしてれば急いで投げ売りさせられることになる
追い出されるタイミングだって自分でコントロールできない裁判の強制執行にさせられるよ

 

81: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:21:58.90
>>24
去年6月に支払い滞って督促状届くまでにかなりの時間が有るのにな
いつの放送か知らんが督促状が令和3年になってるから最低でも半年の時間は有った筈
なのに「びっくりしました」はねぇわ

 

108: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:26:43.36
>>81
だよな
裁判所だって暇じゃないんだから住宅ローンの滞納なんてスリーアウト制で
ゆっくり互いに歩み寄って解決してねってルールだよ
この登場人物は最初の督促から勧告まで全部スッポかしてとぼけてる
超悪質滞納者だよ

 

27: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:09:24.05
こんな狭い部屋で5000万もするの?

 

31: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:10:55.42
>>27
例えば中目黒の築30年フルリノベが1LDK45平米で5000万とかする

 

55: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:16:21.85
>>31
地方に家かって新幹線通勤したほうが幸せになれそうな金額だな

 

30: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:10:37.67
ボーナスあてにしてはイカンってそれ一番言われてるから

 

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33: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:11:06.38
マンション高騰とはいえ
1LDKで4000万はかなり都市部やな

 

47: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:14:39.68
>>33
仲間がよっついてくる、ってのは通勤帰りとか飲み会明けに便利な立地なんだろうな
銀座丸の内からタクシー二十分圏内くらいとか

あと値段の割に設備のグレードがいまいちっぽいな、独身男性なら気にならんだろうけど

 

34: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:11:08.93
担保されてるのに借金残るの理不尽だよな

 

57: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:16:34.35
>>34
担保価値以上に貸してくれてると言うことやで
しかし、4000万で買って2900万でしか売れないって事なの?
元々中古なのに5年でそこまで下がるか?

 

39: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:12:42.00
これ東京?
みんなこんな高いマンション買ってんの?

 

53: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:15:38.66
>>39
そうだよ、あんぽんたんでも年収800~1000万あるから4~5千万の不動産買ってる

 

63: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:17:42.62
>>53
うへえ
やっぱ東京は遊びに行くところだな

 

40: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:12:45.22
支払方法なんていくらでも変えれるよ 銀行も不良債権を確定したくないから

少々無理そうでも聞いてくれるもんだ 経験者が言うんだから間違いないよby大阪人

 

44: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:13:46.88
>>40
キミに交渉力があったからでは?

 

93: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:23:51.98
>>44
一般人なんて簡単に飛んじゃうし、飛んだら銀行が一方的に損するし、
銀行の資産にしたらすごい少額なので手間が無駄だから
基本的に遅れても支払いを続けられるように考えてくれる。

 

45: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:14:09.07
かなり偏った特殊なケースじゃねえの?

返済計画にも無理がありすぎで払えない可能性が十分あるからこういう即没収ってプランなんだろ

 

58: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:16:42.93
地方なら建売り2500万前後でそこそこの戸建買えるんだよな
月々6万~7万だし
都心は土地が高すぎるけど皆、無理して買うんだよな

 

65: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:18:03.43
去年の6月から滞納じゃなるだろなぁ
なんで猶予貰うなり支払いを止めなかったのか

 

71: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:19:59.38
高過ぎワロタw

 

89: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:23:03.20
キツくなった時点で銀行で相談するとプラン考えてくれるのに何やってるんだろうな

 

97: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:24:54.93
予備軍がどのくらいいるかだな

日本は投資や不動産購入について、学生時代から教えるべきではないだろうか

 

99: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:25:15.40
11万*12+25万*2で年182万
4000万の残高3400万って3年半ほど住んでるのか
そして売価が2900万かな?

買うときにぼられているにしても
人気地域なら3年じゃあまり落ちないし
競売じゃなければ借金残ってなさそう

 

104: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:25:59.94
テレビ屋はリーマンの時みたいに
路上に家財道具並べた絵が欲しいんだろw

 

112: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:27:30.92
そもそも計算がおかしいんだろ
基本給だけでローン考えろよ
だいたい残業や手当を入れちゃって組むんだよな
そりゃ破綻するよ

 

125: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:29:36.75
>>112
そういうやつにしても
賃貸だとしっかり基本給ベースで
ボーナスを当てにするなんてしないのにな

 

115: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:27:58.68
怖いのう

 

120: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:28:34.99
頭取『当行はね、晴れたら傘を貸すんですよ。雨が降れば当然傘は返してもらいますよ。』

 

121: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:28:50.75
雨が降ってきたら傘をとりあげるだけの簡単なお仕事です

 

122: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:29:04.23
バランスシートで考えてローン組まないからこうなる
頭金払わずローン組む人は債務超過状態ってのを理解してないんだよな

物件の資産価値+金融資産がローン残高より小さい状態にしてはダメ

 

129: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:30:56.22
この話定期的に出てくるけど眉唾ものばっかなんだよな
今の不動産業界って売りの出物がなさすぎて枯渇して値段上がりまくってんのに
今より前に買った不動産の借金を売ってが返せないわけがないだろ

 

140: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:33:32.07
>>129
これ
コロナだから不動産買いたいって人は山のようにいるが
コロナだから売らなきゃいけないって人は一人も聞いたことない
マスゴミの作り話かと

 

142: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:34:26.17
地方都市ならこれの半値以下の物件が多々あるのに東京は高いなー

 

143: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:34:28.76
32の時買って37で残債3400万って頭金ほとんど入れてないな
月に11万で払い終わるのは62歳

歳食って築30年以上の1LDK持っててどうすんの
ただのアホじゃないの

 

149: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:36:30.73
1年以上支払いが滞ってるならしょうがないんじゃね
1回遅延したくらいで競売にならんでしょ

 

155: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:37:39.16
年収どの程度か知らんが、無理なローンなんだろ
そもそもボーナス払いとかヤバすぎ

 

174: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:41:28.92
家は賃貸に限る
金が無くなったら公営アパートに住めば良い
生活保護も貰えるぞ

 

199: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:46:43.51
>>174
俺も公営アパートに住んでから貯金できるようになったわ
バス通勤申告してチャリで通ってバス代着服してる

 

176: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:41:54.73
おいおいテレ朝モーニングショーだぞ
架空設定でこんな簡単につられるとは

 

186: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:43:20.81
今どきボーナスあてにして返済計画しているやつはアホだろ

 

229: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:51:42.33
>>186
いまどきどころかバブル崩壊後の1990年代から、すでに返済計画にボーナスを組み込んだらダメって言われてる

 

193: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:44:20.63
これを救済しろとかありえん
まずは貧乏借家の俺を救済しろや

 

202: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:47:16.21
賃貸と軽バンが最強だよ
何かあったら家捨てて車で寝れるし

 

212: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:48:57.03
こどおじ大勝利!

 

215: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:49:06.88
日本でもサブプライムローンやってたのか

 

224: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:50:40.55
日本人の給与なんか残業代と出しても出さなくてもいいボーナスという不確実なものでブーストかけてるだけです

 

232: 名無しさん 2021/09/24(金) 16:52:37.79
50歳までに完済とか、少し余裕がある人だと、色々選択肢提示してくれるけどね
定年と同時に完済で、なおかつボーナス減じゃなく無職になったとかだと、そりゃ任意売却勧めるよな

何事にも余裕を持って計画しろよと

 

 

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