【集合知】住宅ローンは「生涯払う」時代に 85歳ローン、50年ローンも登場

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住宅ローンは「生涯払う」時代に 85歳ローン、50年ローンも登場

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【金融】住宅ローンは「生涯払う」時代に 85歳ローン、50年ローンも登場

1: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:40:30.49 _USER
現役で稼いでいるうちに住宅ローンを完済して、退職後は年金生活で悠々自適の老後──そんなライフプランはすでに「夢物語」となりつつある。なけなしの年金からローンを払い続けるリタイア生活こそ、現代のスタンダードだ。しかしコロナ禍で給料やボーナスが目減りし、定年後の再雇用も難しくなるなか、年金によるローン返済計画にも不安がつきまとう。人生最大の買い物といわれる「我が家」をめぐるお金の問題は、老後生活のあらゆる面に影響する。

定年時の残債は「1300万円」
「年金をもらいながら働く」高齢者の住宅ローン破産が増えている。北関東に住む元メーカー社員のAさん(66)は40歳のときに新築一戸建てを購入、住宅金融公庫(現・住宅金融支援機構)から3000万円を借りて30年ローンを組んだ。毎月の返済額は14万円だ。

 返済が終わるのは70歳になるが、購入当時は、「定年時に退職金で残債を繰り上げ返済しよう」と考えていた。しかし、退職金が思っていたより少なく、一部しか返済できなかった。

 現在は嘱託社員としての雇用延長期間も終わり、月18万円の年金が収入の柱だが、ローンを払うと生活できないため、食品工場でアルバイトをしながら返済してきた。それも新型コロナで工場が閉鎖されて失業、次のアルバイト先も見つからない。

「貯金も少なく、月14万円近いローンを払い続けるのは無理。返済はあと4年で終わるのに、家を手放すしかないのか」。そう途方に暮れている。

 NPO法人『住宅ローン問題支援ネット』にはAさんのようなケースの相談が増えている。代表理事でファイナンシャルプランナーの高橋愛子氏が語る。

「緊急事態宣言以降に相談が一気に増えました。現在は金融庁の指導で金融機関が住宅ローンの一時返済猶予(最長1年の元金据え置き)などの対応を取っているのでそれほど破綻が表面化していないが、新たな仕事が見つからなければ返済は難しい。Aさんのような破綻予備軍は多い。年明け頃から、限界を迎えて自宅売却など住宅ローン破産に追い込まれる事例がもっと増えてくるでしょう」
以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/ccff9aa901c5ddfdaa496fea2769bb33ccc01086?page=1

 

引用元: ・【金融】住宅ローンは「生涯払う」時代に 85歳ローン、50年ローンも登場 [田杉山脈★]

 


 

2: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:43:27.66
銀河鉄道999だなまさに

貧しい人のくにだ

 

3: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:43:54.90
バカな嫁もらうと、タワマン買うバカ人生が待っている

 

13: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:55:17.69
>>3
ちょい前の記事で、タワマン買った夫婦が離婚して、

売ることになったけど、妻は買った値で売れと夫に迫る

でもウンコスギ以降全然売れなくて、夫は途方くれてるのが有ったな

 

6: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:48:30.30
死んだらローンチャラやで。

 

7: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:49:26.04

30年ローンで元金の倍ぐらい払ってるんだよ
小作の水飲み百姓かよ

 

8: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:51:20.19
家の値段て海外と比べてどうなの?

 

79: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:49:10.96
>>8
日本は地震国なので建物には法で頑丈さを求めており、必然的にコストが高くつくので建設費も断然高い。
土地が高いのに建物も高いので、もうとにかく高い。

 

9: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:51:43.29
まぁ払えなくなりゃ家取り上げたら良いんだろ?

 

10: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:51:47.40
健康なら田舎の空き家を買って暮らしたほうがましそう。
定年後まで都会にいる必要がないんだよね。

 

14: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:55:58.35
?バブルのころには親子で払うローンがあっただろ
何を調べもしないで書いてるんだ

 

16: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:56:34.74
3000万借りて5000万円も払うなんて嫌だわ
事業資金ならいいけどな
アホなのか

 

17: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:56:46.90
だったら賃貸でいいんじゃね?

 

18: 名無しさん 2020/10/19(月) 19:58:50.49
賃貸なんか死ぬまで変動する家賃を上納するしかないんやで。

 

19: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:00:22.29
銀行の金利がなあ。

 

20: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:00:28.41
ローンに保険も付帯するなら、まあアリなんじゃね?

 

22: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:02:17.35
親子ローンに戻ったのか

 

24: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:02:50.92
見渡し良かったのにマンションやらに囲まれた。

 

25: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:03:09.94
日本の不動産は財産にならないのに。。。

 

26: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:03:24.20
こんなふざけたローンで払うくらいなら
老後は田舎の安い家と土地を買って最低限のリフォームだけして住む方が賢い

 

27: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:03:39.63
金利払い人(笑)

 

29: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:05:40.88
一昔前は豊かだったから住宅ローンも今みたいな低金利じゃなくても大抵の奴等が
組んでいったんだぜ
昨今は成長が望めない不景気で金の巡りが悪いから住宅ローン減税を謳って
無理矢理にでもローンを組ませようとしているんだよ

今も昔も住宅ローンなんて人間を奴隷足らしめる制度でしかない

 

32: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:07:45.34
コロナ禍で離婚もセットなら、もうね

 

33: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:08:48.83
哀しいなぁ

 

36: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:12:28.34
年金月に50万なら余裕で払えるな。

 

37: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:16:48.25
まぁね賃貸でもローンと変わらないくらい払うから
生きてる間は自分の庭付き家で過ごすのもいい。

 

39: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:19:00.85
地方何か公務員は生涯で家二軒新築してるぞ

 

40: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:19:17.49
都会ならウサギ小屋みたいなゴミ物件でも
田舎叩きしてる様な頭の悪い層が小金持ち始める年齢になると焦って買ってくれる
投資するなら不動産は未だに顕在だよ

 

41: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:20:10.25
85才まで生きれるかなあ

 

42: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:20:13.32
そして僕は途方にくれる。

 

44: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:20:39.12
老人が死に少子化で、空き家だらけになるのに 死ぬまでローン払うとかバカかよ

 

46: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:21:17.44
億を持ってる人もいればローン地獄もいる。

 

49: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:22:37.46
最低でも返済時に60歳を超えるローンの販売を禁止にするべきだよね。

70歳で完済とか頭おかしいとしか思えない。

 

51: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:23:54.25
家賃は払えなきゃ出てくだけだけど
ローンは払えなきゃ家も取り上げられて借金抱えるからな

 

54: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:26:05.29
ローン完済する頃には町に老人しかいない過疎地区になってて資産価値0になるんでしょ

 

56: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:27:00.12
節約目的で地方で安価な家をローンにしても一時は良い

しかし
子供が「東京の大学に行きたい」一言で、人生詰んでしまうのな(´・ω・`)

 

67: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:36:32.62
生命保険で払い切るみたいなもんだろ

 

68: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:36:38.93
返済途中で死んだら団信が肩代わりしてくれるの?
なら月々の返済を減らして人生をエンジョイして死ねばいいな。

 

69: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:38:20.81
貯蓄ゼロ・その他資産ゼロと想定すると
賃貸は総資産ゼロ
3000万の家をローンで買った場合には総資産は3000万
減損や売却損、失業等による返済不能等のリスクはあるけれども
住むところが確定していてちゃんと返済できるなら
買った方が豊かな人生を送れるかもな

 

76: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:47:34.44
大企業でも能無しはローンなんか払えなくなるってのに
どう考えたってこんな商売もう終わりだろ

 

77: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:47:52.53
10年後に売れない物を買ってはいけません

 

80: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:50:37.36
上級国民様御用達ローンだな
定年で退職金てんこ盛り
その後も天下り渡り歩いてロケットプリウス乗り放題w

 

82: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:51:26.93
キチガイすぎ

 

86: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:54:44.37
いつリストラされるか分からんのに生涯払うとか絶対ムリ

 

89: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:56:39.58
2世代ローンとかも出てくるんやろな。
自分の子供にこの家のローン払うんやでとか思いながらオムツ変えるんやろか

 

91: 名無しさん 2020/10/19(月) 20:57:01.51
50年ローンwww もうその時には大幅な修繕が必要になってるぞ 

 

94: 名無しさん 2020/10/19(月) 21:00:14.24
当時郊外庭付き一戸建と、駅近狭小買った人とで落差大きいよね。

 

100: 名無しさん 2020/10/19(月) 21:07:01.21
銀行も借り手がいなくて大変だね

 

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