【集合知】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 ネットの反応

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首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期

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【不動産】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 1戸当たりの平均価格は1.3%上昇の6085万円

1: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:14:41.59
不動産経済研究所が20日発表した2020年度上半期(4~9月)の首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の新築マンション発売戸数は前年同期比26.2%減の8851戸だった。1973年の調査開始以降、4~9月として初めて1万戸を割り込み、過去最低を記録した。新型コロナウイルスの感染拡大を受けたモデルルームの営業休止などが響いた。

 政府の緊急事態宣言に伴う営業自粛のほか、感染対策でモデルルームへの来場者を絞るといった動きも出た。一方、これまで販売が抑えられた反動もあり、最近は「顧客が活発に動いている」(同研究所)といい、需要は戻りつつある。

 1戸当たりの平均価格は1.3%上昇の6085万円だった。建築費の上昇などを反映し、発売戸数が低迷する中でも高水準を維持した。 

https://news.yahoo.co.jp/articles/e95cf6abd8e2eb4ac335a046475f317fb8f342aa

 

引用元: ・【不動産】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 1戸当たりの平均価格は1.3%上昇の6085万円 [首都圏の虎★]

 


 

42: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:27:58.99
>>1
コロナ前に土地を高値で仕入れたら
高くで売らないといけないだろうが
平均6000万かぁ

本当は東京オリンピックも終わって
お祭りムードの中で売りたかったんだろうがw

 

54: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:37:01.50
>>1
高層団地売れんかあ、、そうか

 

112: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:16:38.35
>>1
平均価格6000万円ってすごいな
どんだけ給料あると買えるん

 

131: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:26:57.91
>>1
早く東京一局集中を見直せよ

 

4: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:15:27.95
そこに消費税アップのトドメがあああ

 

7: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:55.37
もう首都圏は駅近で建てる場所無いだろ

 

8: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:17:23.20
もう氷河期は東京の実家確保してるからなぁ

 

10: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:18:06.36
価格は上がってるのか

 

12: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:30.52
不動産関係のアナリストだけがコロナの影響による東京の人口減は一時的、すぐ戻るって言ってるよねw

 

13: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:39.79
いま一時的にとまってはいるけど、コロナ禍過ぎ去れば、跳ぶように売れるよ。
それまで会社が保てばの話。

 

14: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:44.09
その割に消費(購入)が多いのが気になる。
なにしたいんだろう(困惑

 

16: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:20:18.92
新型コロナのような未知の世界的な感染症はこの先出てこないと思うけど
やっぱマンションに住むより一戸建てだなと感じた

一番騒ぎになってたときにみんなどうやって過ごしていたのか気になる

 

19: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:20:59.24
コロナでも給料下がらない勝ち組しか買えないからね

 

20: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:32.25
そもそも値上がりしすぎだわな
ちょっと前は、1980万ぐらいで川口のタワマン売ってたのに

 

21: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:37.75
売れないのに価格上昇とかww

 

22: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:42.66
マンション需要終了のお知らせ

 

25: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:22:40.62
マンションはエントランスとかで人に会う機会が多いでしょ
感染症の時大変だったでしょ?

 

32: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:24:44.96
>>25
エレベーターやエントランスは宅配業者が占拠してて
みんな階段使ってる

 

27: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:23:26.32
2022年問題で、郊外の農地が宅地化されてく可能性がある。
空き家問題も含めて一戸建てに手が届くようになる。
しかし、都会のマンションの魅力は衰えることはないよ。

 

107: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:13:43.87
>>27
郊外の農地が宅地化されてくことで
同じような立地の物件を売ろうとすると
どんどん値下がりしてく可能性はあるな
でも都市部のマンションの価値って変わらんよな

 

35: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:24:58.20
平均で6000マンかよ
みんな金持ちだねえ

 

36: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:25:10.25
価格上昇wwwww

 

37: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:25:22.11
陥没危険エリアの価格がどうなるか気になる。

 

39: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:25:41.50
マンション買うくらいなら賃貸で良い所住む方がコスパもいいよ

 

41: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:27:52.04
高過ぎるって

 

43: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:28:40.76
平均で6000万か

これも中央値あるんかなw

 

45: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:30:04.05
バカバカしくて誰も買わない価格まで金融緩和でつり上がった遺物
誰にも見向きもされなければ価格はいくらでもただの粗大ゴミw

 

47: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:32:09.28
なんで一戸あたりの値段上がってんねん

 

48: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:33:41.15
円高に振れたら一気に不動産投資が死んでまたバブル崩壊の到来よ

 

50: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:34:33.84
まあいいんじゃない?
売れなければタダでデベロッパーが物件お抱え、固定資産税払い続ける羽目になって管理もすることになるだけだしw
そして大企業の資産が自治体に移行するわけだしw

 

52: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:36:09.51
自分一人で古くなった家修繕するのも大変なのに他人と意見合致させるとか何かの冗談にしか思えない。

 

55: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:38:22.49
>>52
ほとんど丸投げでむしろ楽

 

62: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:42:03.51
>>55
阪神大震災をTVで見て311経験した世代としてはさすがに集合住宅はゴメン被る
想定外なんて言葉は聞きたくも吐きたくもないしな

 

53: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:36:44.20
せいぜい40年程しか保たず、子供に資産として残すことができないマンションが平均6000万てw
単純に年間150万かかるうえに、住んでる間は共益費と修繕上昇し続けるんだぜ?
なぜ買うんだ?
目を覚ませよw

 

56: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:38:24.53
どうせ来年には値段もガクンと下がるよ
費用が高まったから需要もないのに値上げしましたとかで
そのまま維持できるわけないからな。

 

57: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:38:32.37
老後にマイカーを手放せない不動産はさらにゴミ

 

61: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:41:11.63
通勤時間1時間みれば、2000万台の郊外の一軒家がまだ買えるからな
ま、実需とは違うとこで動いてるんだろうが

 

64: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:43:52.02
人口も減ってくの確定してるし、景観楽しむ以外利点がない高層マンションに住むなんて時代錯誤なんだよ

 

67: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:45:05.31
>>64
駅近の高層でもないと共働き出来ない
子育てと両立させるには駅近でないとキツイ

 

69: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:45:26.65
何をしても止めることができなかった東京一極集中を是正してくれたコロナ
コロナこそが救世主だった!?

 

73: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:46:29.76
高い不動産買わせるために2馬力煽るなんてクズだねぇ

 

75: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:47:36.47
買うなら戸建て一択
マンションなら、中古で我慢
駅近がマンションのメリットなのに、もうほとんど不便なところにしかない
たまたま空いたスペースに好条件の建売が売られることあるから、そっちの人気の方が高い

 

79: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:49:41.27
郊外に庭付き戸建て車で10数分の通勤時間が最高だな。

 

86: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:53:18.12
6000万でどんな部屋の買えんだろ

 

89: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:56:38.23
仕入れ値が高いので急には下げられないよな。
来年以降どうなるか。

 

90: 名無しさん 2020/10/20(火) 20:56:38.84
こんなローン背負わされて、3分の1の確率で離婚とか、厳しいねえ

 

96: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:00:27.61
売れねーのに上昇させてりゃ売れねーよ

 

97: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:00:37.74
売れないなら値下げしろよ。
なんで値上げすんだよ?

 

105: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:12:27.47
バブル景気の頃に建った築30年マンションの方が間取りも造りも豪華でしっかりしている件。

 

108: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:14:09.70
新築はどうでもいいけど、中古の販売は増えてるんじゃないの?

 

122: 名無しさん 2020/10/20(火) 21:22:26.27
価格は需要と供給で決まるから、供給を絞って高値維持する作戦に出たか。
まぁ中古が先に下がれば引っ張られるだろうけど。

 

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